TEMAT NA CZASIE Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że podatnik musi płacić podatek od nieruchomości od budynku przy faktycznym jego użytkowaniu, nawet gdy wygasła decyzja o tymczasowym dopuszczeniu do użytkowania.
Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 19 maja 2025 roku (sygn. III FSK 1558/23) orzekł, że podatnik jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości od budynku, jeżeli rozpoczął faktyczne jego użytkowanie, nawet gdy wygasła decyzja o tymczasowym dopuszczeniu tego budynku do użytkowania.
NSA podkreślił w uzasadnieniu wyroku, że kluczowym kryterium dla powstania obowiązku podatkowego jest faktyczne wykorzystywanie budynku, a nie formalne posiadanie ważnych pozwoleń administracyjnych. Orzeczenie to stanowi potwierdzenie dotychczasowej linii orzeczniczej, zgodnie z którą rzeczywisty stan faktyczny ma pierwszeństwo przed formalnymi procedurami w zakresie podatku od nieruchomości.
Wyrok ma istotne konsekwencje dla inwestorów, którzy często odkładają finalizację procedur administracyjnych przy jednoczesnym rozpoczęciu użytkowania obiektów budowlanych. Orzeczenie potwierdza prymat rzeczywistego stanu faktycznego nad formalnymi procedurami w zakresie podatku od nieruchomości, co oznacza konieczność ponoszenia obciążeń podatkowych niezależnie od statusu prawnego obiektu.
Warto jednocześnie podkreślić, że podatnicy korzystający z budynków bez ważnych pozwoleń mogą być narażeni na dodatkowe sankcje administracyjne niezależnie od obowiązku zapłaty podatku. Rozstrzygnięcie NSA podkreśla wagę terminowego załatwiania wszystkich formalności związanych z oddaniem budynku do użytkowania oraz konieczność zachowania ciągłości pozwoleń administracyjnych.
Orzeczenie ma szczególne znaczenie dla praktyki stosowania przepisów podatkowych w sytuacjach, gdy inwestorzy rozpoczynają faktyczne użytkowanie obiektów przed uzyskaniem lub po wygaśnięciu formalnych pozwoleń.
Więcej na portalach społecznościowych BDO Poland – ZAPRASZMY:
https://www.facebook.com/BDOPolska
https://www.instagram.com/bdo_polska/
https://www.linkedin.com/company/bdo-sp-zoo
Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 19 maja 2025 roku (sygn. III FSK 1558/23) orzekł, że podatnik jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości od budynku, jeżeli rozpoczął faktyczne jego użytkowanie, nawet gdy wygasła decyzja o tymczasowym dopuszczeniu tego budynku do użytkowania.
NSA podkreślił w uzasadnieniu wyroku, że kluczowym kryterium dla powstania obowiązku podatkowego jest faktyczne wykorzystywanie budynku, a nie formalne posiadanie ważnych pozwoleń administracyjnych. Orzeczenie to stanowi potwierdzenie dotychczasowej linii orzeczniczej, zgodnie z którą rzeczywisty stan faktyczny ma pierwszeństwo przed formalnymi procedurami w zakresie podatku od nieruchomości.
Wyrok ma istotne konsekwencje dla inwestorów, którzy często odkładają finalizację procedur administracyjnych przy jednoczesnym rozpoczęciu użytkowania obiektów budowlanych. Orzeczenie potwierdza prymat rzeczywistego stanu faktycznego nad formalnymi procedurami w zakresie podatku od nieruchomości, co oznacza konieczność ponoszenia obciążeń podatkowych niezależnie od statusu prawnego obiektu.
Warto jednocześnie podkreślić, że podatnicy korzystający z budynków bez ważnych pozwoleń mogą być narażeni na dodatkowe sankcje administracyjne niezależnie od obowiązku zapłaty podatku. Rozstrzygnięcie NSA podkreśla wagę terminowego załatwiania wszystkich formalności związanych z oddaniem budynku do użytkowania oraz konieczność zachowania ciągłości pozwoleń administracyjnych.
Orzeczenie ma szczególne znaczenie dla praktyki stosowania przepisów podatkowych w sytuacjach, gdy inwestorzy rozpoczynają faktyczne użytkowanie obiektów przed uzyskaniem lub po wygaśnięciu formalnych pozwoleń.
Więcej na portalach społecznościowych BDO Poland – ZAPRASZMY:
https://www.facebook.com/BDOPolska
https://www.instagram.com/bdo_polska/
https://www.linkedin.com/company/bdo-sp-zoo