Nowe definicje budowli i budynku uchwalone przez Sejm

TEMAT NA CZASIE  Sejm uchwalił 19 listopada zmiany w ustawie o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej, która wprowadza do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nowe definicje budynku i budowli.

Zgodnie z nowymi przepisami, przedmiotem opodatkowania będzie budynek wraz z instalacjami (o ile je posiada) zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Jak tłumaczy Ministerstwo Finansów, w konsekwencji instalacje takie jak: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, cieplna, telekomunikacyjna i gazowa nie będą stanowiły odrębnego przedmiotu opodatkowania i nie będą podlegały opodatkowaniu, gdyż podstawą opodatkowania budynku jest jego powierzchnia użytkowa.

Za budynek nie będą uznawane obiekty wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związane z gruntem, wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadające fundamenty i dach, w których są lub mogą być gromadzone: materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, których podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym ich przeznaczenie jest pojemność.

Nowe przepisy określają zamknięty katalog budowli podlegających opodatkowaniu. Zgodnie z ustawą budowlą będzie obiekt niebędący budynkiem, wymieniony w załączniku nr 4 do ustawy, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.

Nowelizacja przewiduje też przedłużenie do 31 marca 2025 r. możliwości złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców, by dać im czas na dostosowanie do proponowanych zmian.

Więcej na portalach społecznościowych BDO Poland – ZAPRASZMY:
https://www.facebook.com/BDOPolska
https://www.linkedin.com/company/bdo-sp-zoo