TEMAT NA CZASIE Do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadzone zostaną nowe przepisy dotyczące definicji budowli i budynku. Pojawi się też nowy załącznik, a wraz z nim lista obiektów, które mają objąć opodatkowanie.
Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej (druk UD72), który wprowadza m.in. nowe definicje budowli i budynku. Ma to ułatwić podatnikom ustalenie, od czego powinien być płacony podatek.
Zgodnie z nową definicją, za budynek będzie uważało się obiekt, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, wykonany z użyciem wyrobów budowlanych, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach, również w przypadku, gdy jest on częścią obiektu wymienionego w poz. 1–6 nowego załącznika nr 4 do ustawy (patrz Infografika). Trwałe związanie z gruntem należy rozumieć jako takie związanie obiektu budowlanego z gruntem, które zapewnia mu stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym, mogącym go zniszczyć, spowodować przemieszczenie lub przesunięcie się na inne miejsce.
Z kolei budowla została zdefiniowana jako: obiekty wymienione w załączniku nr 4 do ustawy, a także instalacje i urządzenia, jeżeli stanowią wraz z tym obiektem całość techniczno-użytkową; części budowlane urządzeń niestanowiących części takich budowli; części budowlane elektrowni wiatrowych i elektrowni jądrowych; fundamenty pod maszyny oraz urządzenia, odrębne pod względem technicznym od tych maszyn i urządzeń; przyłącza do obiektu budowlanego. Dodatkowym warunkiem jest, by zostały one wykonane z użyciem wyrobów budowlanych.
Całość techniczno-użytkowa ma być rozumiana jako zespół elementów, które są niezbędne do realizacji określonego celu gospodarczego, powiązanych ze sobą w taki sposób, że żaden z nich nie może zrealizować tego celu samodzielnie, a brak któregokolwiek z tych elementów uniemożliwia jego realizację.
Jak widać, zmiany zaproponowane w projekcie nie są niestety korzystne dla podatników. Resort finansów wraca m.in. do koncepcji techniczno-użytkowej i opcji opodatkowania budowli w budynkach. Co więcej, nowy załącznik nr 4 do projektu ma znacznie szerszy niż dziś katalog opodatkowania i obejmuje np. kontenery czy hale namiotowe.
Większość nowych przepisów wejdzie w życie 1 stycznia 2025 r.
Więcej na portalach społecznościowych BDO Poland – ZAPRASZMY:
https://www.facebook.com/BDOPolska
https://www.instagram.com/bdo_poland/
https://www.linkedin.com/company/bdo-sp-zoo
Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej (druk UD72), który wprowadza m.in. nowe definicje budowli i budynku. Ma to ułatwić podatnikom ustalenie, od czego powinien być płacony podatek.
Zgodnie z nową definicją, za budynek będzie uważało się obiekt, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, wykonany z użyciem wyrobów budowlanych, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach, również w przypadku, gdy jest on częścią obiektu wymienionego w poz. 1–6 nowego załącznika nr 4 do ustawy (patrz Infografika). Trwałe związanie z gruntem należy rozumieć jako takie związanie obiektu budowlanego z gruntem, które zapewnia mu stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym, mogącym go zniszczyć, spowodować przemieszczenie lub przesunięcie się na inne miejsce.
Z kolei budowla została zdefiniowana jako: obiekty wymienione w załączniku nr 4 do ustawy, a także instalacje i urządzenia, jeżeli stanowią wraz z tym obiektem całość techniczno-użytkową; części budowlane urządzeń niestanowiących części takich budowli; części budowlane elektrowni wiatrowych i elektrowni jądrowych; fundamenty pod maszyny oraz urządzenia, odrębne pod względem technicznym od tych maszyn i urządzeń; przyłącza do obiektu budowlanego. Dodatkowym warunkiem jest, by zostały one wykonane z użyciem wyrobów budowlanych.
Całość techniczno-użytkowa ma być rozumiana jako zespół elementów, które są niezbędne do realizacji określonego celu gospodarczego, powiązanych ze sobą w taki sposób, że żaden z nich nie może zrealizować tego celu samodzielnie, a brak któregokolwiek z tych elementów uniemożliwia jego realizację.
Jak widać, zmiany zaproponowane w projekcie nie są niestety korzystne dla podatników. Resort finansów wraca m.in. do koncepcji techniczno-użytkowej i opcji opodatkowania budowli w budynkach. Co więcej, nowy załącznik nr 4 do projektu ma znacznie szerszy niż dziś katalog opodatkowania i obejmuje np. kontenery czy hale namiotowe.
Większość nowych przepisów wejdzie w życie 1 stycznia 2025 r.
Więcej na portalach społecznościowych BDO Poland – ZAPRASZMY:
https://www.facebook.com/BDOPolska
https://www.instagram.com/bdo_poland/
https://www.linkedin.com/company/bdo-sp-zoo