• Zapłata za ograniczenie praw to przychód z innego źródła
Artykuł:

Zapłata za ograniczenie praw to przychód z innego źródła

08 maja 2019

Paulina Bąk , Starszy Konsultant w Dziale Doradztwa Podatkowego, radca prawny |

Ustanowienie służebności gruntowej nie mieści się w pojęciu umów o podobnym charakterze do najmu czy dzierżawy. W konsekwencji, nie może być opodatkowane 8,5 proc. stawką zryczałtowanego PIT - wynika z wyroku NSA z 20 marca 2019 r. (sygn. akt: II FSK 655/17), który opisuje Rzeczpospolita. 

Paulina Bąk, doradca podatkowy, starszy konsultant w Dziale Doradztwa Podatkowego BDO komentując wyrok na łamach Rzeczpospolitej podkreśla, że spór w tej sprawie sprowadza się do odpowiedzi na pytanie, czy umowa ustanowienia służebności gruntowej jest umową o "podobnym charakterze" do umów najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy, a czy zatem podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930 ze zm.) podatkiem w wysokości 8,5%. W podobnej sprawie wypowiadał się NSA między innymi w wyroku z 13 grudnia 2017 r., sygn. akt II FSK 3186/15 i II FSK 3187/15. Zarówno wówczas jak i teraz NSA doszedł do niekorzystnego dla podatników wniosku, że umowa ustanowienia służebności gruntowej nie mieści się w pojęciu "umów o podobnym charakterze", o których mowa w art. 6 ust.1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, w efekcie uzyskiwane przychody powinny być opodatkowane jako przychody z innych źródeł, o których mowa w art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT. Przychód tego rodzaju podlega opodatkowaniu według skali podatkowej, który powinien zostać wykazany w zeznaniu podatkowym, składanym we właściwym urzędzie skarbowym, w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, w którym otrzymano to świadczenie. 

Cały opis wyroku wraz z komentarzem Eksperta BDO w Rzeczpospolitej z 8 maja 2019 r., str. H7